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Dommartemont
62 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Dommartemont
À Dommartemont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 746 €/m², soit 54,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-37,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dommartemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommartemont est de 1 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dommartemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Dommartemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dommartemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommartemont a baissé de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 746 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 14,13 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 39 430 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 140 €/m² | 2 |
| Maison | 2 429 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 207 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 791 €/m² | 8 | +26,5% |
| 2023 | 2 681 €/m² | 10 | -4,0% |
| 2024 | 2 772 €/m² | 10 | +3,4% |
| 2025 | 1 746 €/m² | 5 | -37,0% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |