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Malzéville
69 haute Zone B12 095 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
7 820
Population
131
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-22,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 131 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
44,75 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 7 820 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 918 €/m² | 34 |
| T2 | 1 978 €/m² | 69 |
| T3 | 1 962 €/m² | 109 |
| T4 et + | 1 712 €/m² | 89 |
| Maison | 2 183 €/m² | 215 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 €/m² | 140 | - |
| 2022 | 2 036 €/m² | 151 | +13,0% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 127 | +1,5% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 125 | +0,6% |
| 2025 | 2 095 €/m² | 113 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
630 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |