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Moncel-lès-Lunéville
86 faible Zone C2 107 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
612
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moncel-lès-Lunéville
À Moncel-lès-Lunéville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 107 €/m², soit 27,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moncel-lès-Lunéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Moncel-lès-Lunéville est de 2 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moncel-lès-Lunéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moncel-lès-Lunéville a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+22,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 15,9 % |
| Taxe foncière |
27,49 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 723 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 397 €/m² | 2 | -10,9% |
| 2023 | 3 170 €/m² | 1 | +126,9% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 4 | -54,3% |
| 2025 | 2 107 €/m² | 10 | +45,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Hériménil | 1 970 €/m² | faible |
| 79 | Chanteheux | 1 668 €/m² | moyenne |
| 57 | Lunéville | 1 258 €/m² | haute |
| 55 | Jolivet | 1 164 €/m² | faible |
| 70 | Croismare | 1 253 €/m² | faible |
| 81 | Rehainviller | 1 329 €/m² | faible |
| 57 | Fraimbois | 691 €/m² | faible |
| 79 | Marainviller | 1 074 €/m² | moyenne |