- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Croismare
Croismare
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Croismare
À Croismare (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 253 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croismare ?
Le prix médian de l'immobilier à Croismare est de 1 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Croismare ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Croismare présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Croismare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croismare a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 253 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
30,61 % |
Économie & population
| Population | 626 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 414 €/m² | 4 |
| Maison | 1 252 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 152 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 7 | -5,7% |
| 2023 | 896 €/m² | 7 | -17,4% |
| 2024 | 1 168 €/m² | 7 | +30,3% |
| 2025 | 1 253 €/m² | 8 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Marainviller | 1 074 €/m² | moyenne |
| 79 | Chanteheux | 1 668 €/m² | moyenne |
| 86 | Moncel-lès-Lunéville | 2 107 €/m² | faible |
| 48 | Thiébauménil | 830 €/m² | faible |
| 55 | Jolivet | 1 164 €/m² | faible |
| 85 | Sionviller | 1 621 €/m² | faible |
| 61 | Crion | 921 €/m² | faible |
| 57 | Lunéville | 1 258 €/m² | haute |