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Thiébauménil
48 faible Zone C830 €/m²
Prix m²
-49,0%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
383
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thiébauménil
À Thiébauménil (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 830 €/m², soit 66,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thiébauménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Thiébauménil est de 830 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thiébauménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thiébauménil a baissé de 49,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-71,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 830 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
27,92 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 625 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 003 €/m² | 5 | +60,6% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 3 | +16,7% |
| 2024 | 1 629 €/m² | 2 | +39,1% |
| 2025 | 830 €/m² | 6 | -49,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |