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Laneuveville-aux-Bois
31 faible Zone C504 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
300
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laneuveville-aux-Bois
À Laneuveville-aux-Bois (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 504 €/m², soit 62,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laneuveville-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Laneuveville-aux-Bois est de 504 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laneuveville-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laneuveville-aux-Bois a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 504 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
27,49 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 3 | +15,4% |
| 2024 | 923 €/m² | 3 | +8,7% |
| 2025 | 504 €/m² | 2 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |