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Manonviller
37 faible Zone C894 €/m²
Prix m²
-30,7%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
172
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Manonviller
À Manonviller (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 894 €/m², soit 48,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Manonviller ?
Le prix médian de l'immobilier à Manonviller est de 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Manonviller ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Manonviller a baissé de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-53,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 894 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
29,68 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 894 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 664 €/m² | 2 | -51,3% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 1 | +76,2% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 1 | +10,3% |
| 2025 | 894 €/m² | 1 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |