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Batilly
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Batilly
À Batilly (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 701 €/m², soit 39,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Batilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Batilly est de 1 701 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Batilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Batilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Batilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Batilly a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 701 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,10 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
29,58 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 1 313 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 571 €/m² | 2 |
| Maison | 1 917 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 124 €/m² | 24 | +44,9% |
| 2023 | 1 465 €/m² | 10 | -31,0% |
| 2024 | 2 188 €/m² | 8 | +49,4% |
| 2025 | 1 701 €/m² | 14 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |