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Jouaville
82 faible Zone C2 236 €/m²
Prix m²
+17,6%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jouaville
À Jouaville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 236 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jouaville ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouaville est de 2 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jouaville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouaville a augmenté de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 236 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +109,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
27,28 % |
| TEOM | 18,51 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 26 570 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 117 €/m² | 4 | +4,8% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 3 | +6,9% |
| 2024 | 1 902 €/m² | 4 | +59,2% |
| 2025 | 2 236 €/m² | 1 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Batilly | 1 701 €/m² | moyenne |
| 80 | Doncourt-lès-Conflans | 1 972 €/m² | faible |
| 72 | Giraumont | 1 509 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Ail | 1 291 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Marcel | 1 087 €/m² | faible |
| 66 | Bruville | 1 381 €/m² | faible |
| 64 | Hatrize | 1 465 €/m² | moyenne |
| 60 | Moineville | 1 252 €/m² | moyenne |