- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Saint-Marcel
Saint-Marcel
55 faible Zone C1 087 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Marcel
À Saint-Marcel (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 14,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marcel est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Marcel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Marcel a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -62,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
30,58 % |
| TEOM | 15,32 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 119 €/m² | 4 |
| Maison | 1 743 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 582 €/m² | 4 | -45,0% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 2 | -33,2% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 1 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |