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Vieuvy
76 faible Zone C790 €/m²
Prix m²
+52,4%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieuvy
À Vieuvy (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 790 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieuvy ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieuvy est de 790 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieuvy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieuvy a augmenté de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+47,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 790 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 656 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 559 €/m² | 3 | +102,1% |
| 2023 | 461 €/m² | 3 | -70,4% |
| 2024 | 518 €/m² | 1 | +12,4% |
| 2025 | 790 €/m² | 1 | +52,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Désertines | 885 €/m² | moyenne |
| 79 | Hercé | 1 227 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 1 332 €/m² | faible |
| 69 | Lesbois | 882 €/m² | faible |
| 70 | Levaré | 1 095 €/m² | faible |
| 71 | Gorron | 1 024 €/m² | haute |
| 81 | Colombiers-du-Plessis | 961 €/m² | faible |
| 56 | Brecé | 1 117 €/m² | moyenne |