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Gorron
71 haute Zone C1 024 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
2 440
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 024 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,8% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,41 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
48,68 % |
Économie & population
| Population | 2 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
33,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 882 €/m² | 4 |
| T2 | 750 €/m² | 3 |
| T3 | 935 €/m² | 5 |
| Maison | 900 €/m² | 188 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 712 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 58 | +26,9% |
| 2023 | 998 €/m² | 50 | +10,4% |
| 2024 | 961 €/m² | 47 | -3,7% |
| 2025 | 1 024 €/m² | 46 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
244 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |