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Désertines
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Désertines
À Désertines (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 885 €/m², soit 19,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Désertines ?
Le prix médian de l'immobilier à Désertines est de 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Désertines ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Désertines présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Désertines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Désertines a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 6,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
43,96 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 608 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 757 €/m² | 18 | +24,6% |
| 2023 | 799 €/m² | 16 | +5,5% |
| 2024 | 708 €/m² | 11 | -11,4% |
| 2025 | 885 €/m² | 14 | +25,0% |