Hercé
79 faible Zone C1 227 €/m²
Prix m²
+58,4%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
297
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,5 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+53,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 227 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,4% |
| Évol. pluriannuelle | +52,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
7,20 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
47,45 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 0,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 767 €/m² | 7 | -4,5% |
| 2023 | 1 371 €/m² | 5 | +78,7% |
| 2024 | 775 €/m² | 7 | -43,5% |
| 2025 | 1 227 €/m² | 5 | +58,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |