Brecé
56 moyenne Zone C1 117 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
821
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
7,91 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
Économie & population
| Population | 821 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 25 | -3,0% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 18 | +9,5% |
| 2024 | 1 247 €/m² | 9 | +16,8% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 11 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |