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Châtillon-sur-Colmont
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Châtillon-sur-Colmont
À Châtillon-sur-Colmont (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 784 €/m², soit 38,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Colmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont est de 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-sur-Colmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Châtillon-sur-Colmont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-sur-Colmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-sur-Colmont a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 784 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
10,79 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
Économie & population
| Population | 949 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 18 | -9,4% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 14 | +44,5% |
| 2024 | 1 164 €/m² | 17 | -5,7% |
| 2025 | 784 €/m² | 16 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Georges-Buttavent | 1 221 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Mars-sur-Colmont | 986 €/m² | faible |
| 54 | Oisseau | 756 €/m² | moyenne |
| 58 | Parigné-sur-Braye | 1 540 €/m² | faible |
| 56 | Brecé | 1 117 €/m² | moyenne |
| 51 | Vautorte | 1 334 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Denis-de-Gastines | 943 €/m² | haute |
| 81 | Colombiers-du-Plessis | 961 €/m² | faible |