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Saint-Denis-de-Gastines
54 haute Zone C943 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 463
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-17,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,97 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
52,60 % |
Économie & population
| Population | 1 463 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 39 | +21,3% |
| 2023 | 1 030 €/m² | 37 | -1,5% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 31 | +4,3% |
| 2025 | 943 €/m² | 27 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |