- Accueil
- Pays de la Loire
- Mayenne (53)
- Colombiers-du-Plessis
Colombiers-du-Plessis
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Colombiers-du-Plessis
À Colombiers-du-Plessis (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 961 €/m², soit 38,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+44,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Colombiers-du-Plessis ?
Le prix médian de l'immobilier à Colombiers-du-Plessis est de 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Colombiers-du-Plessis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Colombiers-du-Plessis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Colombiers-du-Plessis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colombiers-du-Plessis a augmenté de 44,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,19 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,8 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 913 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 870 €/m² | 9 | -4,7% |
| 2023 | 865 €/m² | 10 | -0,6% |
| 2024 | 664 €/m² | 7 | -23,2% |
| 2025 | 961 €/m² | 9 | +44,7% |