Montenay

71 moyenne Zone C
INSEE : 53155 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 403 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 291
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+41,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+42,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 403 €/m²
Évol. 1 an +47,5%
Évol. pluriannuelle +28,5%
Transactions/an 19
Loyer estimé 7,41 €/m²
Rendement brut 5,89 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 28,4 %
Taxe foncière 49,78 %

Économie & population

Population 1 291
Croissance pop. 5 ans -5,2%
Revenu médian 22 790 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 005 €/m² 68

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 092 €/m² 28 -
2022 1 069 €/m² 18 -2,0%
2023 885 €/m² 12 -17,3%
2024 951 €/m² 19 +7,5%
2025 1 403 €/m² 19 +47,5%

Ventes géolocalisées 88 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne