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Thorigné-en-Charnie
26 faible Zone C881 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
7,71 €/m²
Loyer estimé
191
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thorigné-en-Charnie
À Thorigné-en-Charnie (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 881 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thorigné-en-Charnie ?
Le prix médian de l'immobilier à Thorigné-en-Charnie est de 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thorigné-en-Charnie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thorigné-en-Charnie a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 881 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +32,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
47,65 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 4 | +108,1% |
| 2023 | 804 €/m² | 3 | -42,1% |
| 2024 | 909 €/m² | 2 | +13,0% |
| 2025 | 881 €/m² | 3 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Bannes | 1 600 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Pierre-sur-Erve | 605 €/m² | faible |
| 52 | Saulges | 960 €/m² | faible |
| 44 | Blandouet-Saint Jean | 933 €/m² | moyenne |
| 31 | Cossé-en-Champagne | 156 €/m² | faible |
| 51 | Viré-en-Champagne | 2 448 €/m² | faible |
| 72 | Chémeré-le-Roi | 1 161 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Denis-d'Orques | 949 €/m² | moyenne |