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Bannes
66 faible Zone C1 600 €/m²
Prix m²
+116,2%
Évol. 1 an
7,71 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bannes
À Bannes (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 600 €/m², soit 110,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bannes est de 1 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bannes a augmenté de 116,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+110,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+110,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,51 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 131 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 794 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 056 €/m² | 1 | -41,1% |
| 2024 | 740 €/m² | 3 | -29,9% |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 | +116,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Thorigné-en-Charnie | 881 €/m² | faible |
| 31 | Cossé-en-Champagne | 156 €/m² | faible |
| 52 | Saulges | 960 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Pierre-sur-Erve | 605 €/m² | faible |
| 51 | Viré-en-Champagne | 2 448 €/m² | faible |
| 44 | Blandouet-Saint Jean | 933 €/m² | moyenne |
| 72 | Chémeré-le-Roi | 1 161 €/m² | faible |
| 73 | Val-du-Maine | 1 093 €/m² | moyenne |