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Cossé-en-Champagne
31 faible Zone C156 €/m²
Prix m²
-79,8%
Évol. 1 an
7,71 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cossé-en-Champagne
À Cossé-en-Champagne (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 156 €/m², soit 85,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 79,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-79,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cossé-en-Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Cossé-en-Champagne est de 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cossé-en-Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cossé-en-Champagne a baissé de 79,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-85,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -79,8% |
| Évol. pluriannuelle | -90,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
50,39 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 869 €/m² | 3 | -46,5% |
| 2023 | 1 192 €/m² | 6 | +37,3% |
| 2024 | 774 €/m² | 7 | -35,1% |
| 2025 | 156 €/m² | 1 | -79,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Bannes | 1 600 €/m² | faible |
| 51 | Viré-en-Champagne | 2 448 €/m² | faible |
| 26 | Thorigné-en-Charnie | 881 €/m² | faible |
| 52 | Saulges | 960 €/m² | faible |
| 79 | Avessé | 1 343 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Pierre-sur-Erve | 605 €/m² | faible |
| 76 | Auvers-le-Hamon | 1 115 €/m² | moyenne |
| 73 | Val-du-Maine | 1 093 €/m² | moyenne |