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Saint-Pierre-sur-Erve
22 faible Zone C605 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
7,38 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-sur-Erve
À Saint-Pierre-sur-Erve (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 605 €/m², soit 32,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Erve est de 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Erve a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-32,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 605 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -45,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
57,75 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 643 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 600 €/m² | 4 | -45,7% |
| 2023 | 1 988 €/m² | 2 | +231,2% |
| 2024 | 825 €/m² | 3 | -58,5% |
| 2025 | 605 €/m² | 1 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Thorigné-en-Charnie | 881 €/m² | faible |
| 44 | Blandouet-Saint Jean | 933 €/m² | moyenne |
| 52 | Saulges | 960 €/m² | faible |
| 66 | Bannes | 1 600 €/m² | faible |
| 72 | Chémeré-le-Roi | 1 161 €/m² | faible |
| 31 | Cossé-en-Champagne | 156 €/m² | faible |
| 67 | Bazouge-de-Chemeré | 1 167 €/m² | moyenne |
| 65 | Vaiges | 1 299 €/m² | moyenne |