- Accueil
- Pays de la Loire
- Mayenne (53)
- Saint-Cyr-en-Pail
Saint-Cyr-en-Pail
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Cyr-en-Pail
À Saint-Cyr-en-Pail (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 32,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+37,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-en-Pail ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Pail est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Cyr-en-Pail ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Saint-Cyr-en-Pail présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Cyr-en-Pail ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr-en-Pail a augmenté de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,9% |
| Évol. pluriannuelle | +55,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,16 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,7 % |
| Taxe foncière |
40,40 % |
Économie & population
| Population | 500 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 544 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 530 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 533 €/m² | 10 | +0,6% |
| 2023 | 708 €/m² | 9 | +32,9% |
| 2024 | 599 €/m² | 5 | -15,4% |
| 2025 | 826 €/m² | 9 | +37,8% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Pré-en-Pail-Saint-Samson | 675 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Aignan-de-Couptrain | 723 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Calais-du-Désert | 869 €/m² | faible |
| 69 | Villepail | 862 €/m² | faible |
| 65 | Couptrain | 744 €/m² | faible |
| 30 | Crennes-sur-Fraubée | 559 €/m² | faible |
| 72 | Javron-les-Chapelles | 814 €/m² | moyenne |
| 55 | Lalacelle | 811 €/m² | faible |