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Crennes-sur-Fraubée
30 faible Zone C559 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
192
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crennes-sur-Fraubée
À Crennes-sur-Fraubée (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 559 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,9 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Crennes-sur-Fraubée ?
Le prix médian de l'immobilier à Crennes-sur-Fraubée est de 559 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crennes-sur-Fraubée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crennes-sur-Fraubée a baissé de 35,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-41,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 559 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | +50,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,71 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 791 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 370 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 673 €/m² | 4 | +81,8% |
| 2024 | 872 €/m² | 4 | +29,5% |
| 2025 | 559 €/m² | 4 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Villepail | 862 €/m² | faible |
| 48 | Villaines-la-Juhel | 948 €/m² | haute |
| 72 | Javron-les-Chapelles | 814 €/m² | moyenne |
| 68 | Averton | 633 €/m² | moyenne |
| 45 | Loupfougères | 1 024 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Cyr-en-Pail | 826 €/m² | moyenne |
| 44 | Ham | 794 €/m² | moyenne |
| 65 | Courcité | 1 054 €/m² | moyenne |