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Villaines-la-Juhel
48 haute Zone C948 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
7,26 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
2 671
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-22,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 7,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,55 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
51,59 % |
Économie & population
| Population | 2 671 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
36,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 696 €/m² | 2 |
| T2 | 839 €/m² | 6 |
| T3 | 785 €/m² | 8 |
| T4 et + | 729 €/m² | 2 |
| Maison | 974 €/m² | 156 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 52 | +1,3% |
| 2023 | 1 008 €/m² | 43 | +11,5% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 37 | +12,9% |
| 2025 | 948 €/m² | 42 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |