Ham
44 moyenne Zone C794 €/m²
Prix m²
-28,1%
Évol. 1 an
6,78 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
338
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-33,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 794 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,52 % |
| Passoires F+G |
28,8 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
47,53 % |
Économie & population
| Population | 338 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,0% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 872 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 934 €/m² | 16 | +6,1% |
| 2023 | 653 €/m² | 12 | -30,1% |
| 2024 | 1 104 €/m² | 7 | +69,1% |
| 2025 | 794 €/m² | 4 | -28,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |