Horps
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Horps
À Horps (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 957 €/m², soit 20,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Marché haussier (+25,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
Quel est le prix au m² à Horps ?
Le prix médian de l'immobilier à Horps est de 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Horps ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Horps présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Horps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Horps a augmenté de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
10,43 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
46,24 % |
Économie & population
| Population | 716 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 834 €/m² | 17 | +13,3% |
| 2023 | 924 €/m² | 17 | +10,7% |
| 2024 | 760 €/m² | 11 | -17,7% |
| 2025 | 957 €/m² | 6 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Ribay | 962 €/m² | moyenne |
| 75 | Charchigné | 862 €/m² | faible |
| 70 | Montreuil-Poulay | 921 €/m² | faible |
| 53 | Lassay-les-Châteaux | 917 €/m² | haute |
| 62 | Champéon | 872 €/m² | moyenne |
| 44 | Ham | 794 €/m² | moyenne |
| 47 | Chevaigné-du-Maine | 811 €/m² | moyenne |
| 67 | Sainte-Marie-du-Bois | 934 €/m² | faible |