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Charchigné
75 faible Zone C862 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
6,78 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
459
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,93 % |
Économie & population
| Population | 459 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 689 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 625 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 450 €/m² | 5 | -28,0% |
| 2023 | 711 €/m² | 11 | +57,9% |
| 2024 | 810 €/m² | 9 | +13,9% |
| 2025 | 862 €/m² | 6 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |