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Pré-en-Pail-Saint-Samson
45 haute Zone C675 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
7,27 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
2 273
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 675 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 7,27 €/m² |
| Rendement brut |
12,02 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
45,29 % |
Économie & population
| Population | 2 273 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 19,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 375 €/m² | 3 |
| T2 | 694 €/m² | 5 |
| T3 | 575 €/m² | 3 |
| T4 et + | 387 €/m² | 2 |
| Maison | 607 €/m² | 158 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 685 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 695 €/m² | 35 | +1,5% |
| 2023 | 802 €/m² | 49 | +15,3% |
| 2024 | 688 €/m² | 47 | -14,2% |
| 2025 | 675 €/m² | 40 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
191 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |