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Couptrain
65 faible Zone C744 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
103
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +56,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
12,72 % |
| Passoires F+G |
47,5 % |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
48,12 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,0% |
| Revenu médian | 17 670 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 28,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 097 €/m² | 5 | +130,6% |
| 2023 | 642 €/m² | 7 | -41,5% |
| 2024 | 620 €/m² | 3 | -3,4% |
| 2025 | 744 €/m² | 3 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |