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Ruillé-Froid-Fonds
55 faible Zone C1 149 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
8,51 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
583
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-17,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 149 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,51 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
48,19 % |
Économie & population
| Population | 583 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 208 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 371 €/m² | 11 | +13,2% |
| 2023 | 923 €/m² | 9 | -32,6% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 2 | +42,3% |
| 2025 | 1 149 €/m² | 7 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |