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Bignon-du-Maine
69 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
+100,4%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
322
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bignon-du-Maine
À Bignon-du-Maine (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 94,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bignon-du-Maine ?
Le prix médian de l'immobilier à Bignon-du-Maine est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bignon-du-Maine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bignon-du-Maine a augmenté de 100,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+94,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+95,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,4% |
| Évol. pluriannuelle | +73,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
53,50 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 617 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 504 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 618 €/m² | 4 | +22,5% |
| 2023 | 698 €/m² | 1 | +12,9% |
| 2024 | 437 €/m² | 2 | -37,4% |
| 2025 | 876 €/m² | 5 | +100,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Maisoncelles-du-Maine | 1 639 €/m² | faible |
| 51 | Meslay-du-Maine | 1 364 €/m² | haute |
| 82 | Arquenay | 1 561 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 64 | Villiers-Charlemagne | 1 091 €/m² | moyenne |
| 55 | Ruillé-Froid-Fonds | 1 149 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Denis-du-Maine | 1 278 €/m² | faible |
| 63 | Parné-sur-Roc | 1 395 €/m² | moyenne |