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Meslay-du-Maine
51 haute Zone C1 364 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 779
Population
43
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
50,97 % |
Économie & population
| Population | 2 779 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 726 €/m² | 6 |
| T3 | 1 229 €/m² | 4 |
| T4 et + | 355 €/m² | 6 |
| Maison | 1 560 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 49 | +20,4% |
| 2023 | 1 417 €/m² | 31 | -6,8% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 28 | -0,7% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 48 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
207 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |