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Cropte
77 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
235
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cropte
À Cropte (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 21,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cropte ?
Le prix médian de l'immobilier à Cropte est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cropte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cropte a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -40,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
46,91 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 593 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 536 €/m² | 2 | -57,9% |
| 2023 | 1 177 €/m² | 3 | +119,6% |
| 2024 | 593 €/m² | 2 | -49,6% |
| 2025 | 756 €/m² | 3 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Denis-du-Maine | 1 278 €/m² | faible |
| 76 | Préaux | 1 396 €/m² | faible |
| 75 | Buret | 1 699 €/m² | faible |
| 72 | Chémeré-le-Roi | 1 161 €/m² | faible |
| 67 | Bazouge-de-Chemeré | 1 167 €/m² | moyenne |
| 51 | Meslay-du-Maine | 1 364 €/m² | haute |
| 82 | Arquenay | 1 561 €/m² | faible |
| 73 | Val-du-Maine | 1 093 €/m² | moyenne |