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Arquenay
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arquenay
À Arquenay (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 561 €/m², soit 34,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Arquenay est de 1 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arquenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Arquenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arquenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arquenay a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +56,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
46,95 % |
Économie & population
| Population | 674 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 074 €/m² | 10 | +7,4% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 8 | +12,0% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 11 | -7,2% |
| 2025 | 1 561 €/m² | 8 | +39,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Bazougers | 927 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Denis-du-Maine | 1 278 €/m² | faible |
| 51 | Meslay-du-Maine | 1 364 €/m² | haute |
| 69 | Bignon-du-Maine | 876 €/m² | faible |
| 67 | Bazouge-de-Chemeré | 1 167 €/m² | moyenne |
| 77 | Cropte | 756 €/m² | faible |
| 83 | Maisoncelles-du-Maine | 1 639 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Georges-le-Fléchard | 946 €/m² | faible |