Houssay

80 faible Zone C
INSEE : 53117 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 397 €/m²
Prix m²
+96,7%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
493
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+90,9 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+91,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 397 €/m²
Évol. 1 an +96,7%
Évol. pluriannuelle +43,4%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 7,07 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 39,6 %
Taxe foncière 49,89 %

Économie & population

Population 493
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 22 250 €
Taux de chômage 4,3%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 381 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 974 €/m² 9 -
2022 1 324 €/m² 12 +35,9%
2023 1 507 €/m² 7 +13,8%
2024 710 €/m² 3 -52,9%
2025 1 397 €/m² 11 +96,7%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne