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Jublains
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jublains
À Jublains (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+16,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Quel est le prix au m² à Jublains ?
Le prix médian de l'immobilier à Jublains est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jublains ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Jublains présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jublains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jublains a augmenté de 16,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +45,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
47,16 % |
Économie & population
| Population | 747 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 942 €/m² | 18 | +16,4% |
| 2023 | 1 012 €/m² | 16 | +7,5% |
| 2024 | 1 009 €/m² | 12 | -0,3% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 11 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Grazay | 871 €/m² | moyenne |
| 83 | Belgeard | 1 427 €/m² | faible |
| 75 | Marcillé-la-Ville | 953 €/m² | moyenne |
| 27 | Hambers | 492 €/m² | moyenne |
| 70 | Aron | 1 170 €/m² | moyenne |
| 78 | Bazoge-Montpinçon | 1 052 €/m² | moyenne |
| 70 | Chapelle-au-Riboul | 915 €/m² | faible |
| 76 | Mézangers | 1 303 €/m² | faible |