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Hambers
27 moyenne Zone C492 €/m²
Prix m²
-55,3%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
624
Population
12
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hambers
À Hambers (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 492 €/m², soit 61,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,3 % (12 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hambers ?
Le prix médian de l'immobilier à Hambers est de 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hambers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hambers a baissé de 55,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,2 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-60,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 492 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
47,28 % |
Économie & population
| Population | 624 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 681 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 684 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 847 €/m² | 12 | +23,8% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 15 | +30,9% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 8 | -0,7% |
| 2025 | 492 €/m² | 10 | -55,3% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Bais | 838 €/m² | moyenne |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |
| 61 | Champgenéteux | 1 019 €/m² | moyenne |
| 60 | Grazay | 871 €/m² | moyenne |
| 70 | Chapelle-au-Riboul | 915 €/m² | faible |
| 52 | Sainte-Gemmes-le-Robert | 1 240 €/m² | moyenne |
| 76 | Mézangers | 1 303 €/m² | faible |
| 75 | Marcillé-la-Ville | 953 €/m² | moyenne |