Bais
73 moyenne Zone C838 €/m²
Prix m²
+66,3%
Évol. 1 an
6,94 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 222
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,4 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+61,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,3% |
| Évol. pluriannuelle | +43,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 6,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
49,06 % |
Économie & population
| Population | 1 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 629 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 583 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 720 €/m² | 21 | +23,5% |
| 2023 | 954 €/m² | 14 | +32,4% |
| 2024 | 504 €/m² | 18 | -47,1% |
| 2025 | 838 €/m² | 25 | +66,3% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |