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Grazay
60 moyenne Zone C871 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
11,5 %
Rendement brut
629
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-27,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 871 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
11,45 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
Économie & population
| Population | 629 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 757 €/m² | 6 | +3,5% |
| 2023 | 745 €/m² | 7 | -1,6% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 6 | +50,8% |
| 2025 | 871 €/m² | 8 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |