Belgeard

83 faible Zone C
INSEE : 53028 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 427 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
555
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+31,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+32,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 427 €/m²
Évol. 1 an +37,7%
Évol. pluriannuelle +37,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,44 €/m²
Rendement brut 7,38 %
Passoires F+G 2,0 %
Concernés E+F+G 14,0 %
Taxe foncière 51,28 %

Économie & population

Population 555
Croissance pop. 5 ans -7,5%
Revenu médian 23 530 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 19,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 120 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 036 €/m² 9 -
2022 1 247 €/m² 9 +20,3%
2023 852 €/m² 4 -31,6%
2024 1 036 €/m² 9 +21,6%
2025 1 427 €/m² 5 +37,7%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
84 Chapelle-Craonnaise 1 213 €/m² faible