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Saint-Baudelle
83 moyenne Zone C1 644 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 189
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 644 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,03 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
43,46 % |
Économie & population
| Population | 1 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 689 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 558 €/m² | 17 | +10,3% |
| 2023 | 1 823 €/m² | 10 | +17,0% |
| 2024 | 1 534 €/m² | 9 | -15,8% |
| 2025 | 1 644 €/m² | 11 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |