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Haie-Traversaine
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Haie-Traversaine
À Haie-Traversaine (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 235 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Haie-Traversaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Haie-Traversaine est de 1 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haie-Traversaine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Haie-Traversaine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haie-Traversaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haie-Traversaine a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 235 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +62,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
44,58 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 094 €/m² | 9 | +43,8% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 3 | +0,9% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 5 | +0,4% |
| 2025 | 1 235 €/m² | 11 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Loup-du-Gast | 1 258 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 256 €/m² | moyenne |
| 61 | Ambrières-les-Vallées | 1 101 €/m² | haute |
| 54 | Oisseau | 756 €/m² | moyenne |
| 52 | Chantrigné | 581 €/m² | moyenne |
| 70 | Montreuil-Poulay | 921 €/m² | faible |
| 62 | Champéon | 872 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Mars-sur-Colmont | 986 €/m² | faible |