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Chantrigné
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chantrigné
À Chantrigné (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 581 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,0 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chantrigné ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantrigné est de 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chantrigné ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,0 %, Chantrigné présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chantrigné ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantrigné a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 581 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
13,02 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
42,16 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 645 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 10 | +5,6% |
| 2023 | 944 €/m² | 14 | +8,9% |
| 2024 | 762 €/m² | 11 | -19,2% |
| 2025 | 581 €/m² | 9 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Loup-du-Gast | 1 258 €/m² | faible |
| 70 | Montreuil-Poulay | 921 €/m² | faible |
| 61 | Ambrières-les-Vallées | 1 101 €/m² | haute |
| 53 | Lassay-les-Châteaux | 917 €/m² | haute |
| 82 | Haie-Traversaine | 1 235 €/m² | faible |
| 62 | Champéon | 872 €/m² | moyenne |
| 79 | Housseau-Brétignolles | 793 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 256 €/m² | moyenne |