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Couesmes-Vaucé
36 moyenne Zone C586 €/m²
Prix m²
-30,2%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
15,1 %
Rendement brut
379
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-35,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 586 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
15,07 % |
| Passoires F+G |
39,0 % |
| Concernés E+F+G | 69,5 % |
| Taxe foncière |
41,52 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 18 640 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 647 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 794 €/m² | 14 | +22,6% |
| 2023 | 673 €/m² | 11 | -15,2% |
| 2024 | 840 €/m² | 11 | +24,8% |
| 2025 | 586 €/m² | 9 | -30,2% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |