Passais Villages
60 haute Zone C1 047 €/m²
Prix m²
+37,4%
Évol. 1 an
6,56 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 160
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,4% |
| Évol. pluriannuelle | +60,7% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 6,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
29,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
50,20 % |
| TEOM | 15,58 % |
Économie & population
| Population | 1 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 18 670 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 198 €/m² | 2 |
| Maison | 734 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 651 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 812 €/m² | 41 | +24,7% |
| 2023 | 737 €/m² | 26 | -9,2% |
| 2024 | 762 €/m² | 21 | +3,4% |
| 2025 | 1 047 €/m² | 25 | +37,4% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |