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Trois-Puits
83 faible Zone C3 874 €/m²
Prix m²
+84,4%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
167
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trois-Puits
À Trois-Puits (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 874 €/m², soit 66,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trois-Puits ?
Le prix médian de l'immobilier à Trois-Puits est de 3 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trois-Puits ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trois-Puits a augmenté de 84,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+61,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,4% |
| Évol. pluriannuelle | +109,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
34,34 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 29 630 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 026 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 851 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 967 €/m² | 2 | +6,2% |
| 2024 | 2 101 €/m² | 4 | +6,8% |
| 2025 | 3 874 €/m² | 1 | +84,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Montbré | 3 061 €/m² | faible |
| 43 | Champfleury | 2 833 €/m² | faible |
| 73 | Cormontreuil | 2 818 €/m² | haute |
| 87 | Villers-aux-Nœuds | 3 166 €/m² | faible |
| 58 | Taissy | 2 421 €/m² | moyenne |
| 44 | Bezannes | 3 459 €/m² | haute |
| 68 | Villers-Allerand | 2 300 €/m² | moyenne |
| 67 | Rilly-la-Montagne | 2 379 €/m² | moyenne |