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Cormontreuil
73 haute Zone B12 818 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
13,58 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
6 534
Population
117
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 818 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 13,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
36,72 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 6 534 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 731 €/m² | 7 |
| T2 | 3 489 €/m² | 55 |
| T3 | 3 185 €/m² | 63 |
| T4 et + | 2 333 €/m² | 30 |
| Maison | 2 696 €/m² | 247 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 136 €/m² | 184 | - |
| 2022 | 3 115 €/m² | 173 | -0,7% |
| 2023 | 2 777 €/m² | 103 | -10,8% |
| 2024 | 2 600 €/m² | 71 | -6,4% |
| 2025 | 2 818 €/m² | 55 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
556 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |