Saint-Gibrien

83 faible Zone B2
INSEE : 51483 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 378 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
552
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 378 €/m²
Évol. 1 an +8,3%
Évol. pluriannuelle -23,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,52 €/m²
Rendement brut 8,52 %
Passoires F+G 6,9 %
Concernés E+F+G 22,4 %
Taxe foncière 41,34 %
TEOM 10,12 %

Économie & population

Population 552
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 24 830 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 17,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 644 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 797 €/m² 6 -
2022 1 689 €/m² 8 -6,0%
2023 1 633 €/m² 7 -3,3%
2024 1 272 €/m² 3 -22,1%
2025 1 378 €/m² 4 +8,3%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible